Türkiye’de konut sahipliği azalmaya devam ediyor. Yüksek satılık fiyatlar, artan kredi faiz oranları ve yüksek kiralar nedeniyle konut piyasası durgunluk yaşıyor. Sektör temsilcileri, konutta yaşanan sorunların barınma krizine dönüşebileceği uyarısında bulunuyor.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’de yıllık 800 ile 1 milyon konut ihtiyacı olduğunu ancak son üç yılda bu ihtiyacın sadece 400 bin civarında karşılandığını belirtti. Bu durumun ev sahipliği oranlarını dramatik bir şekilde azalttığını vurgulayan Çekici, konut üretiminin yeterli seviyede olmadığını ifade etti.
Ülkeler için konut sahipliğinin yüzde 80’in üzerinde olması olumlu bir veri olarak kabul edilirken, Türkiye’de bu oran yüzde 57’lere kadar geriledi. Her iki kişiden birinin ev sahibi olmadığı ülkede konut sahipliği oranlarının düşmesinin endişe verici olduğunu belirten Çekici, konut piyasasında ciddi önlemler alınması gerektiğini dile getirdi.
Yılın ilk yarısında konut satışları yüzde 3,7 oranında azaldı. Banka kredisi kullanımının da yüzde 9’a kadar gerilediği belirtildi. Banka kredili konut satışlarının neredeyse yok denecek kadar az olduğu bu dönemde konut piyasasında ciddi bir daralma yaşanmaktadır.
Konut piyasasındaki durgunluk, sektör temsilcileri tarafından ciddi bir endişe kaynağı olarak değerlendirilmektedir. Konut üretiminin artırılması ve uygun finansman modellerinin geliştirilmesi konut sahipliği oranlarının artması için önemli adımlar olarak gösterilmektedir. GYODER Başkanı Çekici, konut piyasasında alınacak tedbirlerle ilgili hükümetin daha etkin bir rol oynaması gerektiğini belirtti. Bu önlemler alınmazsa konut sahipliğinin daha da düşebileceği uyarısında bulundu.
Kaynak: www.ntv.com.tr
